真冬の完成見学会｜広島市
注文住宅を建てる流れ
多くの方にとってはじめての経験となる「家づくり」。
とくに注文住宅での建築を検討するとなると、「どんな用意が必要？」「何からはじめていけばいいの？」とよく質問をいただきます。
設計から住宅ローンの流れ、お引渡しまでのスケジュール感をあらかじめ把握しておくことが、スムーズな家づくりの秘訣になります。
今回は、アイトフースの「家づくりの流れ」を、ステップごとにご紹介いたします。
目次
- モデルハウスのご見学
- 資金計画と予算の検討
- 完成見学会などのイベントへ参加
- 土地相談・現地調査
- Face sheet（住まいづくりアンケート）の記入
- 初回プラン＋概算資金のご提案
- 建築依頼のお申込み
- 詳細図面の打合せ
- 宿泊体験
- 建築請負契約・住宅ローン申し込み
- 着工～工事期間
- ボックスチェック
- 壁塗り体験
- お引渡し
- ポテンシャルスマイク
モデルハウスのご見学
まずは、私たちの住まいづくりを五感で体験していただくことからスタートします。
画像や動画だけでは伝えきれない空気感や心地よさをぜひ実際にご体感ください。
Point 異なる季節や時間帯に足を運んでいただくことで、実際の暮らしがよりイメージしやすくなります。
▶ 随時受付中｜モデルハウス見学
資金計画と予算の検討
資金計画は住まいづくり成功への重要ポイントです。
早い段階で、建物以外にかかる諸費用やライフプランに合わせた予算を検討することで、お土地にかけられる予算が明確になるというメリットもあります。
「いつ、どのくらい現金が必要になるのか」を把握できるよう、お手伝いをさせていただきます。
▶ 随時受付中｜資金計画相談会
完成見学会などのイベントへ参加
完成見学会や10邸以上の外観をご覧いただける「外観ツアー」、お施主様とお話ができるイベント、夜の見学会など…その時々で様々な企画をご用意しております。
とくに、完成見学会はモデルハウスとはまた違う、それぞれのお施主様のこだわりが詰まった住まいを見学できる貴重なチャンスです。
▶ 開催中のイベントはこちら
土地相談・現地調査
気になる土地が見つかった際には、お気軽にお声掛けください。
設計スタッフが現地へ伺い、日の入り方や近隣状況、道路幅や電柱の位置など、図面だけでは見えない要素を丁寧に確認します。
数多くのケースを見てきた専門家として、建築上の課題やポテンシャルをしっかりお伝えいたします。
Face sheet（住まいづくりアンケート）の記入
- お客様に沿ってプランを進めていけるよう、これまでの暮らしのことや新しい暮らしに求めることなどをお伺いするためのアンケート用紙を用意しております。
アンケートの内容を元に、家づくりのプロの視点から考えて最適だと思えるプランを作成させていただきます。
ご記入いただくプロセス自体が、ご家族間でも気付かなかった想いを共有し合う良い機会になるはずです。
初回プラン＋概算資金のご提案
建築地の候補が見つかりましたら、Face sheetの内容をもとに初回プランと建築費・外構費・諸費用などの具体的な概算費用をご提案いたします。
※初回プランのご提案までは、費用はいただいておりませんのでご安心ください。
建築依頼のお申込み
プランと資金計画にご納得いただき「アイトフースに任せよう！」と思ってくださった場合は、正式に建築をお申込みいただきます。
※請負契約までの間に、詳細な敷地調査やプラン調整を行い、予算の行き違いがないようじっくり打ち合わせを重ねます。そのため、この段階で「建築申込金」をいただいております。
詳細図面の打合せ
建物の間取りをはじめとし、その他家に関わってくる様々な内容（ 家具・家電・キッチン計画、外構計画、照明計画等） を、複数回の打合せの上で提案いたします。
展開図や実物の素材を確認しながら、完成後のイメージを丁寧にすり合わせていきます。
宿泊体験
建築のお申込みをいただいたお客様には「宿泊体験」をご案内しています。
ご家族でモデルハウスに一泊してもらい、住まい心地を体感していただきます。
実際に体験してみなければ想像がつきにくい設備機器の使い勝手や温熱環境、照明の雰囲気を味わっていただくことで、その後のお打ち合わせでもより具体的に暮らしをイメージしてもらえるようになると考えております。
建築請負契約・住宅ローン申し込み
詳細な仕様が固まり、最終的な請負金額が確定したところで正式に「建物請負契約」を結びます。
併せて、住宅ローンの本申し込み手続きも進めてまいります。
着工～工事期間
各種申請が受理されたら、いよいよ着工です。
基礎工事から上棟、断熱、内外装工事まで、一つひとつの工程を熟練の職人が丁寧に施工いたします。
＊着工からお引き渡しまで、約7 カ月の期間をいただいております。
ボックスチェック
「スイッチやコンセントの位置」は、実は入居後の後悔ポイントになりやすい部分です。
アイトフースでは建築途中の現場にて、お客様と一緒にそれぞれの位置を正確に確認することを徹底しています。
完成後には見えなくなる構造部分の丁寧な仕事も、ぜひこの機会にご覧ください。
壁塗り体験
施工期間中、お客様の手で壁の一部を実際に塗っていただく体験イベントです。
一度コツを掴んでおくと、入居後のセルフメンテナンスも安心。
小さなお子様も一緒に挑戦されることが多く、「家づくりの大切な思い出になった」と大変お喜びいただいています。
お引渡し
すべての工事と検査が完了し、ついに完成です！
お引渡し当日は、採用された家電の使用方法や住まいのメンテナンスについて改めて丁寧にご説明いたします。
説明書一式もご用意しますのでご安心ください。
ポテンシャルスマイク
アイトフースの家づくりは、建ってからが本当の始まりです。
お引渡し後も、半年・1年の定期訪問を通じて、素材のメンテナンス方法やお困り事のサポートを継続します。
その他、オーブンのレクチャー会なども不定期で開催し、家のポテンシャルを100％引き出す暮らしをお手伝いいたします。
ざっくりとしたご説明になりますが、大まかな流れはこのような形になります。
注文住宅は決めることも多く大変な道のりに見えるかもしれませんが、一つずつステップを踏んでいけば、きっと楽しみながら理想の住まいに辿り着けるはずです。
計画段階から安心して進めていただけるよう、誠意を込めてお手伝いさせていただきます。
まずはぜひ、お気軽に広島と岡山にあるモデルハウスへ遊びにいらしてください。
Share
Previous