注文住宅の不安を解消するには

こんにちは。広報担当の小村です。

ほとんどの方にとってはじめての経験となる「家づくり」。とくに注文住宅の場合は、楽しみな気持ちと同時に、「何からしていいの？」「失敗しないかな」など不安な気持ちも心のどこかにあるといったケースも多いのではないでしょうか。

今日は、多くの家づくりに携わってきた側の立場から「これは大切だな」と思う点をお伝えさせてもらいます。

みなさまに安心して家づくりを楽しんでいただけるように、少しでも力になれると嬉しいです。

目次

• 資金計画について
• 土地探しについて
• 「実際に建つ家はどんな風になるんだろう」

資金計画について

建築前のお客様とお話をする中で、多くの方が気にされているのはやはりお金の話。

中には、建築費用についてなんとなく聞きにくそうにされている方もいらっしゃるのですが、家づくりに関する資金計画はなるべく早い段階で立てておくことがベスト。そうすることで、購入する土地の予算感が明確になったり、頭金がどのくらい必要かわかったり、安心して返済できるローンの金額についてじっくりと考えながら家づくりを進められるのです。

定期的に開催している資金計画相談会では、土地から探される場合、建替えの場合など、それぞれの条件をふまえながら、ご希望の住まいづくりにどのくらい費用がかかるのかをじっくりとお話させていただいております。 その上で、それぞれのライフスタイルを考慮しつつ無理のないローンの組み立てや必要な自己資金（頭金）をひとつひとつ丁寧にご案内します。

加えて、税制優遇や補助金のお話など、知っておくとためになる情報もお伝えができればと思いますので、色々と聞いてみてくださいね。

*イベント期間以外でも、モデルハウスご来場時に資金に関するご質問もお気軽に相談ください。

土地探しについて

家づくりを検討しはじめて少し期間が経った方からは、「土地探し」のお悩みをよく伺いします。
「購入を迷っているうちに売れてしまった」ということが重なったり、そもそも長期間探していても希望エリアの土地情報が入手できなかったり…運命の土地と出会えるまでに数年～十数年かかった方もいらっしゃいました。

希少なエリアで土地を探す場合、正直なところタイミング次第な部分もあります。
急に訪れるそのタイミングを逃さないためにも、事前に決断ができる準備を整えておくことが大切です。

土地探しの基本的な流れとしては、「❶希望エリア・予算を決める→❷不動産屋さんに相談→❸現地確認＋設計士の意見を聞く」となります。それぞれのタイミングで私たちがお手伝いできることもございますので、お悩みの点がございましたら公式LINEやお電話でも気軽にご相談ください。

>>詳しくは「 ”土地探し” 3つのポイント」の中でもお伝えしておりますので、よかったらご覧ください。

「実際に建つ家はどんな風になるんだろう」

建売住宅は実際の建物を目で見て購入するかどうかを判断できる一方で、注文住宅の場合は自分たちに合わせた住まいを計画できる反面、実際に建つ家がどんな風になるのかなかなかイメージが沸きにくいという方も多いのではないでしょうか？

そのためにも、私たちはお施主様のご協力のもと「完成見学会」を定期的に開催させてもらっています。完成見学会では実際に建築いただいた建物をご覧いただけるので、とてもリアルな空間として体感していただけることと思います。

アイトフースでお手伝いさせてもらっている住まいは、ご家族のライフスタイルやご希望はもちろん、お土地の状況も念入りに検討した上で、1棟1棟丁寧に設計しています。そのため、例え建築面積が同じくらいの家でも、一つとして同じものはありません。各住まいで違った印象、発見を楽しんでもらえると自負しております。

お話が進んで家のプラン打ち合わせをする際にも、お客様からは「〇〇の見学会のキッチンの雰囲気が好きだった」「〇〇の見学会でみたLDKのような解放感が理想」などといったようにご意見をいただくことも。リアルな空間を体感していただくことで、写真だけでは想像しにくい部分も明確に想像していただけるのだと思います。注文住宅をご計画されるにあたって、きっとお役に立てるヒントが詰まっておりますので、お時間が許せば何度でもいろんなお住まいをご覧ください。

>>直近では、岡山市にて11月2日（土）～11月5日（火）に完成見学会を開催させていただきます。

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